1 299 000 $

Duplex à vendre - Varennes

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Duplex à vendre - Varennes

1 299 000 $

Prochaine visite libre

51Z Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2C2

***Propriété Exceptionnelle*** Découvrez cette splendide propriété avec logement secondaire située dans un secteur recherché de Varenne. Alliant confort moderne et élégance intemporelle, cette résidence est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent accueillir un proche tout en préservant leur intimité. De l'espace pour tout le monde. Rien de comparable sur le marché. Faites vite!!

  • Superficie du terrain: 6 465 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2010
KARINE BOISSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'80" X 33' Irrégulières

2010

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette splendide maison, nichée dans un quartier paisible et prisé, où l'élégance rencontre le confort
moderne. Avec ses espaces généreux et ses finitions haut de gamme , cette résidence unique en son genre n'ayant connu
qu'un seul propriétaire depuis sa construction est une opportunité rare sur le marché immobilier.

CARACTÉRISTIQUES MAISON PRINCIPALE:
Construite en 2010, cette spacieuse propriété avec garage vous offre 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain + 1 salle
d'eau. Un espace unique et polyvalent au dessus du garage, idéal pour les soirées cinéma en famille, une salle de jeux pour
les enfants ou même un bureau à domicile spacieux. Cet espace supplémentaire offre des possibilités infinies pour répondre
à vos besoins spécifiques. Fournaise centrale avec climatisation centrale pour votre confort!!!

LOGEMENT COMPLÉMENTAIRE:
Nouvellement construit en 2019, ce logement secondaire sur 2 étages a été conçu pour personne à mobilité réduite. Au
rez-de-chaussée on y retrouve une grande entrée, salon, cuisine avec coin-repas et une salle d'eau. Une chaise élévatrice est
installée pour l'accès au 2ème étage. Une chambre spacieuse communicante à la salle de bain, walk-in et salle de lavage
digne d'une chambre d'hôtel. Thermopompe murale sur chaque étage. Logez un membre de votre famille ou profitez d'un
revenu de location!!!

EXTÉRIEUR:
Profitez des chaudes journées d'été dans votre propre oasis privé. La piscine creusée et chauffée au sel est entourée d'un
espace détente où vous pourrez installer des chaises longues et des parasols pour un maximum de confort. Le terrain est
soigneusement paysagé, créant un environnement extérieur esthétiquement agréable et facile à entretenir.

En conclusion, ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour
planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et les fonctionnalités de cette maison intergénération.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'80" X 33' Irrégulières

2010

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'90" X 33' Irrégulières

6 464,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 4'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 17'1" Bois Foyer au gaz
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 13'4" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'4" Bois
1 (app.) Salle d'eau Rez-de-jardin 8'7" X 4'11" Céramique Installation laveuse/sécheuse
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 13'5" X 20'4" Bois
1 (app.) Chambre principale 3e niveau 13'5" X 14' Bois Garde-robe 7.9' X 3.9'
1 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'6" X 12'8" Céramique
1 (app.) Chambre 3e niveau 11' X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 3e niveau 11'3" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 21'7" X 10'2" irr. Céramique Rangement 6.2' X 5.2'
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 13'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'8" X 5'6" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'11" X 5' Céramique
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 8'1" X 7'1" Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'3" X 3'9" Céramique
2 (app.) Salon/Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'6" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 12'7" Bois
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5'3" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'11" X 14'1" Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'7" X 7'4" Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'7" X 14'8" Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 7'4" X 5'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique garage, Fournaise centrale , Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Store, pôles et rideaux, (2) balayeuse centrale et les accessoires, chaise élévatrice, thermopompe de piscine, spa. ** Il est à noter que la piscine et le spa sont vendus tel quel, sans garantie légale de qualité. **

Cinéma maison, robot de piscine, borne de recharge pour voiture électrique, la sonnette caméra. En location: réservoir propane (151.77$/année).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
51Z Boul. de la Marine, Varennes, J3X 2C2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 22.0%
  • 23.8%
  • 25.1%
  • 14.3%
  • 19.8%
  • 1.9%
  • 0.5%
  • 77.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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