Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 octobre 2024 de 13H00 à 15H00

599 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

599 000 $

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599 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)

599 000 $

Prochaine visite libre

2024-10-06

13:00 - 15:00

1235 Av. St-Jean, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 8M2

Spacieux cottage à vendre dans un secteur très recherché et tranquille! Découvrez cette maison clé en main avec de grandes pièces lumineuses, une mezzanine élégante et un garage attaché. Le sous-sol avec entrée indépendante est parfait pour une bi-génération ou un travailleur à domicile. Comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et une salle de lavage indépendante. De nombreuses rénovations effectuées depuis 2013. Ne manquez pas cette opportunité unique !

  • Superficie du terrain: 5 813 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
KARINE BOISSE
Courtier immobilier
BRIGITTE LEVESQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 28'2" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie confort et modernité, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Située dans un quartier tranquille, cette maison clé en main vous séduira dès le premier coup d'oeil grâce à ses vastes espaces. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon à plafond cathédrale, rehaussé d'une élégante mezzanine. La conception ouverte du salon crée une atmosphère spacieuse, parfaite pour partager des moments de qualité en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement rénovée en 2013, est la pièce parfaite pour combler le chef en vous. Son îlot en quartz et ses nombreux rangements en font un espace à la fois fonctionnel et pratique. Les 2 salles d'eau, situées au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'une salle de lavage refaite en 2015, apportent une touche de modernité et de commodité supplémentaires.

La chambre des maîtres, un véritable havre de paix, dispose d'une porte patio menant à un balcon privé. La salle de bain attenante, rénovée en deux phases (2015 et 2021), ainsi qu'un immense walk-in de 7,2' x 15,2', offrent un espace intime et luxueux. Les deux chambres à l'étage, dont les planchers de bois franc ont été refaits en 2021, offrent des dimensions généreuses, garantissant un confort optimal pour tous.

Le sous-sol, entièrement refait en 2016, est un atout majeur de cette propriété. Avec son entrée indépendante, il est idéal pour une bi-génération ou un travailleur à domicile. Cet espace comprend une salle familiale chaleureuse avec un poêle à combustion lente, une troisième chambre et une nouvelle douche ajoutée en 2024. Il s'adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour recevoir des proches ou pour aménager un espace de travail.

Le garage, isolé et chauffé, dispose d'un ouvre-porte électrique et d'un grand espace de rangement sous sa dalle autoportante. Parfaitement entretenue, cette propriété a fait l'objet de nombreuses rénovations : drain français 2017, toiture 2013, chauffe-eau 2023, ainsi que le remplacement de toutes les portes, fenêtres, porte de garage, gouttières, plinthes électriques et convecteurs depuis 2013. Les rampes, escaliers extérieurs et le balcon de l'étage ont également été refaits en 2015. Le tout garantissant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme.

Trois thermopompes, installées en 2022 sur chaque étage, offrent une efficacité énergétique optimale et apportent une économie importante sur les coûts de chauffage et de climatisation, ajoutant encore plus de confort en toutes saison.

L'extérieur n'a pas été en reste : le terrassement a été refait après la mise à niveau du drain français, avec un système d'arrosage automatique programmable pour un jardin toujours impeccable.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un foyer chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et sérénité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'2" X 28'2" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 98'5"

5 812,51 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 8'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'10" X 12'7" Céramique Îlot en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 9'1" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 13'2" Bois Walk-in de 7.5' X 15.1'
Chambre 2e niveau 13'2" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'8" Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 25'10" X 14'8" irr. Plancher flottant Poêle à combustion lente
Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'9" Céramique
salle de douche Sous-sol 1 4'7" X 5'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 10'11" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 21'5" X 12'7" Plancher flottant Entrée extérieur
Rangement Sous-sol 1 18' X 11'10" Béton Sous le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale sur les 3 étages , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, miroir de salle de bain, luminaire, ouvre-porte de garage + 2 manettes, système de minuterie pour gicleur, filtre à eau de la cuisine, balayeuse centrale et accessoires.

Lave-vaisselle, pôle et rideaux. Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances et la municipalité.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
1235 Av. St-Jean, Saint-Hyacinthe (Douville), J2S 8M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 23.1%
  • 22.0%
  • 19.2%
  • 16.3%
  • 57.3%
  • 21.8%
  • 2.9%
  • 18.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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