Maison familiale fonctionnelle et très lumineuse, établie dans un beau quartier tranquille. Cette propriété est tout simplement parfaite pour une jeune famille active!

**RDC**

-Pièce principale à aire ouverte, cuisine fonctionnelle avec garde-manger, beau plancher de bois franc et céramique.

-2 chambres de bonnes dimensions.

-Salle de bain avec douche en coin et bain podium.

-Thermopompe murale et balayeuse centrale.


**SOUS-SOL**

-Plancher flottant et céramique.

-Salle de bain avec douche en céramique et porte vitrée.

-2 chambres avec possibilité d'en faire une 3eme dans la grande salle familiale... Il est à noter que les 2 chambres servent présentement de rangement. L'une d'entre elles n'apparait pas sur les photos. La 2 ème chambre est attenante à la salle de bain, mais elle pourrait facilement communiquer par la salle familiale et être agrandi de 3pieds qui donnerait une pièce de 11.7p x 11.5p.

-Les installations laveuse et sécheuse de la propriété se situent dans une pièce indépendante.


**EXTÉRIEUR**

-Terrain bordé d'une haie et sans voisin arrière procurant beaucoup d'intimité.

-Garage détaché isolé/chauffé de 20p x 30p construit en 2012. (Porte de 7p x 10p) avec ouvre-porte électrique, cuve de lavage et mezzanine.

-Trottoir et terrasse 15 p x 18 p en béton. Balcon 15 p x 12 p en béton et rampes d'aluminium avec rangement fermé en dessous en prime! Le tout conçu avec des matériaux résistants et durables et avec une simplicité d'entretien.

-Plusieurs espaces de stationnement


Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle propriété!

**À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 14 août 2021 à 13h00.