Système électrique dangereux

Une boite électrique non réglementaire est facile à remarquer, surtout pour un inspecteur en bâtiment qualifié. Toutefois, il est facile de camoufler un système électrique déficient. Par exemple, si quelqu’un de non certifié s’est amusé dans le réseau électrique, il est probable que les modifications ne soient ni conformes, ni sécuritaires, ni visibles (à moins d’ouvrir les murs).

Inutile de dire que la possibilité d’un incendie électrique ne plaît à personne, de même que la facture salée pour refaire le filage électrique correctement !

Pourriture sous le toit

Une infiltration d’eau ou une aération déficiente peut endommager sérieusement l’entretoît, au point de créer de la pourriture. Toute la charpente pourrait alors devoir être remplacée. La cause la plus fréquente : un isolant trop épais dans l’entretoît.

Un inspecteur en bâtiment qualifié sera en mesure de détecter ce trouble et en informer les potentiels acheteurs. Ainsi, à eux de décider s’ils souhaitent acquérir tout de même la propriété. Ils pourront également négocier une baisse de prix.

Affaiblissement de la structure

Pour être faites selon les normes, plusieurs rénovations nécessitent l’obtention d’un permis. Et ce n’est pas pour rien ! Modifier la structure peut avoir des conséquences graves. Par exemple, enlever un mur porteur afin de créer une aire ouverte. Si l’ancien propriétaire l’a retiré sans le remplacer (par exemple par une poutre), la structure entière de la maison est à risque de s’affaisser.

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